Hoe heerlijk zou het zijn om een eigen vakantiewoning te hebben in het buitenland? Je hebt dan altijd een plek om te overwinteren, of om een extra inkomen mee te genereren. Heb je geld over? Dan kun je investeren in vakantiewoning buitenland. Als je dit verstandig doet, kun je hier op veel manieren van profiteren. In dit artikel leggen we je uit hoe je tot een weloverwogen beslissing komt. Weet je al welk land je voorkeur heeft?
Geld over? Investeer in je eigen vakantiewoning!
Als je geld hebt dat je niet gelijk nodig hebt, kun je dit op je rekening laten staan, maar het is beter om dit geld voor je te laten werken. Je behaalt dan namelijk een beter rendement en investeer je in een vakantiewoning, dan heb je ook nog eens een mooie tweede woning. We raden je echter aan om enkel en alleen geld te gebruiken dat je ook kunt missen. Zorg er altijd voor dat je voldoende geld achter de hand houdt om noodgevallen op te vangen. Ook kan het een risico zijn om met geleend geld te investeren. Je kunt wel lenen om een investering te doen, maar zorg er altijd voor dat je een aanzienlijk deel van het totaalbedrag opbrengt op basis van eigen middelen. Dat voorkomt problemen en bovendien verhoogt het je rendement vakantiewoning.
Hoe vind je de perfecte vakantiewoning?
Investeren doe je omdat je een mooi rendement wilt halen. Verdiep je daarom goed in de markt voordat je je geld uitgeeft. Een vakantiewoning kan voor jou ideaal lijken, maar misschien is het voor de verhuur wel niet heel geschikt. We raden je daarom aan om je goed te verdiepen in de lokale markt en in de plannen die er mogelijkerwijs zijn voor het gebied waarin je wilt investeren. Ook is het heel belangrijk om te kijken naar de lokale wet- en regelgeving. Zorg dat je altijd op de hoogte bent van bijvoorbeeld de belastingregels. De kans is namelijk groot dat je belasting moet betalen in het land waar je een huis gekocht hebt. Dit gaat allemaal ten koste van je rendement. Door hier vooraf genoeg aandacht aan te schenken, kun je voorkomen dat je investering geld gaat kosten in plaats van dat het geld oplevert.
De beste voorbereiding op je investering
Een vakantiewoning kopen betekent dat je zelf altijd een huisje hebt om je vakantie in door te brengen. Tegelijkertijd is het een extra inkomen omdat je de woning kunt verhuren. Wil je weten hoe je je investering zo goed mogelijk doet, volg dan een cursus. Tijdens deze cursus leer je hoe je de markt moet verkennen, hoe je je huurtarieven berekent en wat je aan rendement mag verwachten. Zo voorkom je dat je belangrijke zaken over het hoofd ziet. Investeren brengt namelijk altijd risico’s met zich mee, maar het is de kunst om deze tot een minimum te beperken. Ga daarom nooit over één nacht ijs.
